Bostäder

Målet var tydligt: samla annonser från privata hyresvärdar, rensa bort skräp och dubbletter, och göra det superenkelt att filtrera fram rätt bostad. Inte fler knappar, inte fler menyer. Bara relevanta träffar.

Steg 1: Hämta och städa data

• Källor: öppna flöden, värdars egna sidor och formulär där hyresvärdar kan lägga upp objekt direkt.
• Normalisering: AI-plock som läser rubriker och fritext, och mappar om "3:a", "3 rum" och "trerummare" till samma fält.
• Dubblettkontroll: fingeravtryck av annonsen via adress + area + pris + textmönster. Hittar dubbletter även när rubriken ändrats lite.

Steg 2: AI som fattar bostadstexter

• Entitetsplock: modell som extraherar antal rum, hyra, yta, inflytt, hiss, balkong, parkering och vad som ingår.
• Adress & område: smart geokodning som klarar "nära resecentrum" och "vid ån".
• Riskflagg: enkla heuristiker + modell som letar varningsflaggor som orimlig hyra, konstiga betalningskrav eller misstänkta kontaktvägar.

Steg 3: Rankning som gynnar relevans

Istället för "senast in" prioriterar vi nytta:

• Pris mot område: hyra jämförs med områdets median (per kvm och per rum).
• Matchning mot filter: dina kriterier väger tyngre än allt annat.
• Kvalitetspoäng: kompletta annonser med tydliga bilder och rimlig beskrivning hamnar högre.

Steg 4: Söket ska kännas enkelt

• Filtret: rum, hyra, yta, område, inflytt, förstahand/andrahand.
• Snabbsortering: "lägst hyra", "närmast centrum", "bäst matchning".
• Bevakningar: spara sökningar och få ping när något nytt dyker upp.
• Favoriter: spara, jämför, återkom utan att börja om.

Steg 5: Prestanda utan konstigheter

Stack i korthet:

• API med cachade sökresultat för vanligaste filtren.
• Databasindex på ort, hyra, yta och publiceringsdatum.
• Bildoptimering och lazy loading så listor laddar snabbt.
• Trygg drift: loggning, övervakning och spärrar mot bottar som försöker skrapa användardata.

Säkerhet och integritet

• Minskad bluffrisk: kombination av AI-flagg + manuell granskningskö när något ser fel ut.
• Dataskydd: vi visar kontaktvägar på ett sätt som minskar spam och vi sparar inte mer persondata än nödvändigt.
• Tydlig källinfo: du ser var annonsen kommer ifrån och vad vi har tolkats automatiskt.

Varför det här fungerar i vardagen

• Du slipper lägga tid på att öppna tio olika sajter.
• Du får rimliga jämförelser på pris och läge utan att räkna själv.
• Du kan sätta dina gränser och låta bevakningar göra grovjobbet.

På gång framåt

• Pendlingsfilter: sortera på restid till jobb/uni istället för bara postnummer.
• Tillgänglighetstaggar: hiss, trösklar, våningsplan mer konsekvent.
• Smartare rekommendationer: föreslå områden du inte tänkt på men som matchar krav och budget.

Vill du testa hur det känns i praktiken och se hur filtren funkar utan krångel? Kika in på privata-hyresvärdar.